Новости

Добавить свою новость

Жалоба: Являясь председателем Сoвета МКД №11/13 по ул. 40 лет Коми, в интересах собственников помещений, 23 апреля 2019 года, обратился в прокуратуру Ухты с заявлением о нарушении прав собственников “артелью Бухен Хауз".

Нежилое помещение, которое занимает "Бухен Хауз", ранее принадлежало ООО «Комистройнедвижимсть», и только в ходе проводимых проверок узнал, что у данного помещения с марта 2018 года два собственника — физлица. Но, это не меняет сути. Собственники “Артель Бухен Хауз", не имея никаких правовых оснований (решения собственников нашего МКД), перекрасили фасад (угол дома) в чёрно-красный цвет, установили кондиционеры, разместили вывески (с креплением на стенах дома). Собственники договора на управление мкд и использование общего домового имущества не заключили, оплату соответственно не производят.

Прокуратура Ухты, со своей стороны, рассмотрев заявление, установила, что указанные факты и обстоятельства не относятся к компетенции последней, и перенаправила моё заявление в адреса: Администрации МОГО «Ухта», Государственной Жилищной инспекции по г. Ухта, Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору защиты прав потребителей по г. Ухте.

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору защиты прав потребителей по г. Ухте, в ответе указал, что в ходе административного расследования фактов подтверждающих нарушения санитарного законодательства не выявлено, при этом указал, что возбуждено дело по ст. 6.4 КОАП РФ за отсутствие системы вентиляции. Административное наказание для индивидуального предпринимателя следующее - на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Приостановление деятельности не произошло, видимо вентиляция не так важна, и индивидуальный предприниматель отделался, полагаю, 1 000 рублями или предупреждением. На данный момент система вентиляции не установлена (поскольку нет разрешения собственников помещений на использование общего домового имущества), и данное административное нарушение является длящимся, но территориальный отдел молчит.

Второй ответ от Государственной жилищной инспекции по городу Ухте вызвал недоумение. Проведя проверку с участием представителя управляющей организации, обоими представителями выявлено наличие двух кондиционеров. В ответе от Государственной жилищной инспекции по городу Ухте, не отражено наличия окрашенных стен, размещение вывесок с креплением на стене, создаётся впечатление, что данные действия не являются нарушением норм жилищного законодательства Российской Федерации. Недоумение вызвано сделанным выводом, а именно выдать управляющей организации предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, и предложено (по смыслу ответа, наверно в интересах " Бухен Хауз"), провести управляющей организации общее собрание по вопросу разрешения использования общего имущества многоквартирного дома. Что может быть более комичным, из вывода Государственной жилищной инспекции по городу Ухте, следует, что нарушителем прав собственников является управляющая организация. Проводя проверку надзорный орган даже не удосужился самостоятельно установить, кто является собственником нежилого помещения. Полагаю, каждый знает правило, что вред причинённый имуществу, возмещается всегда причинителем вреда. Моё обращение не имело никакого отношения к управляющей организации.

Третий ответ получен от Администрации МОГО «Ухта», где было указано, что составлены протоколы об административном правонарушении, выявления фактов правонарушения и направлены уведомления для дачи объяснений по факту нарушения. В итоге вынесено постановление в отношении ООО «Партнёр» (полагаем, что данное лицо арендатор), о привлечении к административной ответственности и применении штрафной санкции. Стоит согласиться, что здесь проведена работа, конечно не до конца, но всё же, что-то. Полагаю, что суммы штрафных санкций, для данного питейного заведения являются незначительными, даже копеечными. В проверках имеются несоответствия, Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору защиты прав потребителей по г. Ухте проводит в отношении индивидуального предпринимателя, Администрация МОГО в отношении ООО «Партнёр».

Вывод на сегодняшний день следующий, с момента моего обращения апрель 2019 по середину октября 2019 года, "Бухен Хауз", как торговал так и торгует круглые сутки, как использовал общедомовое имущество так и использует, всё висит: кондиционеры, вывески, дом окрашен в чёрно-красный цвет, отсутствует система вентиляции, ну и плюс дебоши устраиваемые посетителями “артели Бухен Хауз".

Обращаюсь к руководителям всех уровней власти и органов, мы простые налогоплательщики, и полагаем, что имеем право на помощь с Вашей стороны.

Председатель совета МКД Г.А. Апоста


Администрация МОГО Ухта: На основании Вашего обращения в адрес Прокуратуры г. Ухта от 13.05.2019г. должностными лицами Управления архитектуры и строительства администрации МОГО «Ухта», уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях 23.05.2019г. произведен выезд на объект, составлен Акт №01/19 о выявлении фактов административного правонарушения, в части нарушения требований п. 6.2, пп. 5 п. 6.5.1, пп. 6 п. 6.5.1, пп. 5 п. 6.5.3 раздела 6, Правил благоустройства территории муниципального образования городского округа «Ухта», утвержденных решением Совета МОГО «Ухта» от 31.10.2017 № 229. На основании акта составлен протокол №АРХ 01/19 от 18.06.2019 об административном правонарушении в отношении юридического лица (собственника нежилого помещения в указанном объекте), и 20.06.2019г. направлен в Административную комиссию администрации МОГО «Ухта» для принятия решения о назначении наказания по делу об административном правонарушении.

Постановление Административной комиссии администрации МОГО «Ухта» № 00059/2019 от 09.07.2019г., вынесенное в отношении ООО «Партнер» вступило в силу 02.08.2019г. В срок, установленный законодательством, штраф по постановлению в размере 100 000 (сто тыясч) рублей не оплачен, 08.10.2019г. заявление о возбуждении исполнительного производства направлено в отдел судебных приставов по г. Ухте УФССП по РК.

На основании Вашего повторного обращения в администрацию МОГО «Ухта» поступившего 14.10.2019г. по вопросу нарушения жилищных прав собственниками помещений многоквартирного жилого дома № 11/13 по ул. 40 лет Коми АССР в г. Ухте Республики Коми, в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ данное обращение перенаправлено в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Ухта для рассмотрения в части их касающейся.

Параллельно должностными лицами Управления архитектуры и строительства администрации МОГО «Ухта», уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях 16.10.2019г. произведен повторный выезд на объект, составлен Акт №04/19 о выявлении фактов административного правонарушения в части нарушения требований п. 6.2, пп. 5 п. 6.5.1, пп. 6 п. 6.5.1, пп. 5 п. 6.5.3 раздела 6, Правил благоустройства территории муниципального образования городского округа «Ухта», утвержденных решением Совета МОГО «Ухта» от 31.10.2017 № 229.

В адрес ООО «Партнер» (собственника нежилого помещения в указанном объекте) письмом администрации МОГО «Ухта» от 18.10.2019г. направлено уведомление о составлении повторного протокола об административном правонарушении с указанным сроком явки 14.11.2019г.

Дополнительно сообщаем, что если Вы считаете, что Ваши гражданские права нарушены, Вы вправе обратиться с исковым заявлением в судебные органы для их защиты.

_{http://uhta24.ru/novost/?id=17790}

Новости по теме:

Все новости

Посетителей:21666

Комментарии: 9   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	Хочу всё знать!  23 октября 2019, 14:52   #1	5
	Да вы напишите, что окрасили свой лабаз в цвета "Правого сектора" (запрещён в РФ)! Террористы там прячутся под вывеской рыгаловки.

	Шайбон  23 октября 2019, 15:16   #2	0
	Для любого чиновника главное - ответить жалобщикам. Ответ есть - работа проведена. А то, что какие-то права нарушены - обращайтесь в ЕСПЧ. Никто не докажет, что владельцы магазина делятся или не делятся выручкой с кем надо. Поэтому у них всё нормально. Вот пример Воронежа: Магазин «Красное и Белое» по адресу Олимпийский бульвар, 14 в Воронеже закрыли на 3 месяца по ряду нарушений. Роспотребназор провел внеплановую проверку и обнаружил ряд проблем. У магазина отсутствует отдельный вход для персонала и посетителей. Отгрузка продуктов в магазин производится со стороны двора жилого дома, что нарушает санитарные требования и превышает допустимый уровень шума. Это приводит к появлению заболеваниям сердечно-сосудистой и нервной системы. Из-за найденных нарушений, Воронежский суд постановил закрыть данный магазин на 90 суток, для устранения владельцем нарушений. https://srb62.ru/2019/10/21/odin-magazin-iz-seti-krasnoe-i-beloe-v-voronezhe-zakryli-iz-za-narushenij/ В "Бухен-хаузе" тоже есть такие нарушения? Тогда пишите в вышестоящие инстанции, что в Ухте покрывают недобросовестных предпринимателей. Ухтинских чиновников заменят на новых. На такие работы есть очередь из "своих". Простому человеку туда не попасть. А новые чиновники, чтобы себя показать, будут работать по правилам. Вообще магазинов, торгующих алкоголем, в Ухте стало больше, чем аптек.

	derras  23 октября 2019, 16:55   #3	0
	Нет у них таких нарушений

	Несмеяна  23 октября 2019, 23:49   #4	0
	Что такое МКД? Это именно этого дома касается или всех в горде? В Ухте почти все 1 этажи чем-то заняты, и Красное%Белое, и Алокмаркеты, и пивные, и аптеки, и кафе, никто так в колокола не бьет. А тут что, почему именно к Бухену придрались? Стены не понравились, так вроде дом не относится к историческому?Этот дом на 40 лет со всех сторон занят - обувной, военный, аптека, именно на этом месте, по-моему, много десятилетий был круглосуточный магазин? Интересуюсь, потому что тоже не нравится в своем доме кое-что, но куда обращаться, не знаю, вроде никакого председателя у нас нет, просто старший, но он имеет отношение к 1 этажу нашего дома.

	TD  24 октября 2019, 01:14   #5	0
	Да всё просто. Жителей напрягает быдлятник. Хозяева положили на жителей. Жители разозлились. Теперь бухен закроют. Соточка уже пошла. В след раз от четырехста. Далее закроют на 90 дней. С жителями надо дружить. Всегда найдется, к чему придраться. У КБ на ленина 40 разве есть второй вход?

	Тонировщик-Автостекла  24 октября 2019, 08:40   #6	0
	всё верно ТД расписал...с жильцами лучше мирно соседствовать

	derras  24 октября 2019, 13:15   #7	0
	С жителями нужно дружить. Председателю. А на бухен хаус мне, как жителю этого дома, вообще до лампочки.

	TD  25 октября 2019, 03:38   #8	0
	То есть предс не прав в своих претензиях?

	derras  25 октября 2019, 20:30   #9	0
	Ну как, прав или не прав. Я ж не суд, чтобы решать такие вопросы. Из написаннного я понял, что председатель выявил недостатки и на основании этого требует закрыть заведение. Но он же сам и не дает возможности их устранить, так как не проводит собрание собственников, а вместо этого строчит жальбы. Посмотрим, чем это все закончится. Но вряд-ли их закроют из-за того,что стену покрасили и вывеску не там повесили.

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться